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基隆房屋達人 長庚商圈電梯4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：25.22 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭置產」或「長期持有」的購屋者來說，值得列入考慮，但需做好財務與風險評估。
主要理由是該房產擁有「高實用性格局」與「成熟生活機能」的優勢。4 房設計在基隆地區難得，且位於長庚商圈，醫療與購物需求滿足度高，低公設比也確保了實質使用面積的利用率。然而，「屋齡 30 年」與「無車位」是兩大扣分項。建議購屋者在決策前，務必請專業人員檢測屋況，並將潛在的修復預算納入總成本計算，若預算許可且能接受老屋維護責任，此處仍是一處性價比不錯的選擇。
問與答
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